건물 에너지 효율화 사업 융자지원

최근 정부와 지자체는 탄소중립 목표 달성을 위해 건물의 에너지 효율을 높이는 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 그중에서도 서울시 건물 에너지 효율화 사업 융자지원은 건물 소유주와 기업이 초기 투자 비용 부담 없이 친환경적인 에너지 개선을 실현할 수 있도록 돕는 중요한 제도입니다. 이번 글에서는 해당 융자지원 사업의 개요, 지원 대상, 신청 방법, 기대 효과 등을 상세히 살펴보겠습니다.

건물 에너지 효율화 사업 융자지원이란?

에너지 이용 효율을 높이고 온실가스를 감축하기 위해 건물 단열공사, LED 조명교체, 고효율 보일러 교체 등의 에너지 절약 설비 설치 시 시민들의 경제 부담을 완화시키기 위해 장기·무이자로 융자를 지원해주는 사업 입니다.

지원대상

• 주택 · 서울 소재 15년 이상 경과한 건물 (2025년 기준)
• 주택부분 공시가격 12억 이하

지원내용

• 건물 부문 : 건물소유자, 건물세입자, ESCO 사업자
  • 지원한도 : 1천만원 ~ 20억원
  • 금융기관 : 하나, 국민, 농협, 신한은행
  • 대여조건 : 8년 이내 균등분할상환(3년이 내 거치 가능), 상환 거치기간 연단위로만 설정가능, 분기별 상환
    ※ ESCO사업자는 「에너지이용합리화 사업을 위한 자금지원지침」을 준용한 계약체결 후 신청
    ※ ESCO사업자는 계약에 의한 투자비상환계획 기간을 초과해 상환기간(거치 포함)을 설정할 수 없음
•  주택 부문 : 주택소유자
  • 지원한도 : 5백만원~6천만원
  • 금융기관 : 신한은행 
  • 대여조건 : 8년 이내 균등분할상환
    ※ 서울보증보험 가입(보험료 개인 부담)하여 무담보 대출
    * 적용금리 : 연리 0 % 고정금리, 조기상환 수수료 없음
    

지원절차

1. 융자신청 시스템 가입 / 온라인 ▶바로가기
2. 대출심사 가능확인서 발급/ 금융기관
3. 시공계약 체결 및 융자 신청(신청자, 시공업체)
4. 융자심의(서울시)
   심의 개최 주기: 월 1회
   심의대상: 심의일 2주전 금요일 18시까지의 접수건
5. 공사완료(신청자, 시공업체)
6. 완료보고서 제출(신청자, 시공업체)
7. 현장점검(서울시)
   완료보고서 검토완료 후 1주일 이내
   점검방법: 공무원, 전문가, 에너지닥터 등 현장 방문
   타 용도 전용 사례 확인시 융자금 미추진
   서류허위 등 위법사항 발생시 형사고발 또는 사업참여 1년 제
8. 추천서발급(서울시)
9. 대출 신청 및 심사(금융기관)
10. 대출확정(금융기관, 서울시)
11. 융자실행(금융기관, 서울시)

지원내용

• 건축부분: 단열창호, 단열덧창, 고기밀성 단열문, 내외벽 단열재
• 기계부문(건문에만 해당): 냉난방 효율향상공사 등
• 전기부분: 조명시설 효율향상 공사(led 조명 교체) 등
• 신재생에너지 관련 설비

심의신청 및 대출신청

• 인터넷 융자신청 시스템 https://brp.eseoul.go.kr 통해 심의 신청
  • www.seoul.go.kr → 분야별정보 ‘환경’ → 건물에너지효율화 융자신청
  • 계약체결한 시공업체를 시스템에 등록해 신청자와 함께 신청서 작성 가능
  • 인터넷 신청이 어려울 시 저탄소건물 지원센터(서소문1청사 1동 1층)를 방문하여 문의

건물 에너지 효율화 사업 융자지원은 친환경적인 미래를 위한 필수적인 투자입니다. 저금리 대출을 활용하여 초기 부담을 낮추면서도 장기적인 비용 절감 효과를 얻을 수 있는 만큼, 건물 또는 주택 소유주라면 적극적으로 고려해볼 만한 제도입니다. 해당 사업의 지원 요건을 확인하고 지속 가능한 미래를 위한 첫걸음을 내딛어 보세요!